合肥創新院由合肥市人民政府與中國科學院合肥物質科學研究院共建，主要圍繞數字經濟、生命健康兩大領域打造高科技企業集聚地。園區總建筑面積超15萬㎡，共5棟單體，包括研發樓、科技支撐中心、產業創新中心、人才公寓和加速器，園區設置會議中心、路演中心、∑•Space共享辦公空間等配套服務空間。為進一步提升園區的綜合服務質量，創新院決定面向社會公開征集園區生活服務配套商家，誠邀符合要求的優質商家參與。
一、招商區域詳情
1、項目一
位置：3#樓裙樓F102室
面積：建筑面積為131.5㎡，實用面積為79.4㎡
業態：便利店
3#樓裙樓F102室平面圖
3#樓裙樓F102室現狀圖
2、項目二
位置：4#樓1層102室
面積：建筑面積為1137.6㎡，實用面積為855.34㎡
業態：書吧、咖啡、茶室、健身房等適合產業園區內運營的生活休閑業態
4#樓外立面圖
4#樓102室平面圖
4#樓102室現狀圖
3、項目三
位置：4#樓1層103室
面積：建筑面積為91.9㎡，實用面積為69.09㎡
業態：便利店、生活超市、水果店類生活服務業態
4#樓103室平面圖
4#樓103室現狀圖
二、租金政策
1、租賃期限：首期租賃期限為5年
2、租金標準：最低限價為22元/㎡•月，第一、二年租金為承租單位報價，第三年租金在第二年租金基礎上遞增5%，第四、五租金在第三年租金基礎上遞增5%。
3、其他費用：物業費3.5元/㎡•月（該物業費為當前價格，后期因甲方重新招標物業管理機構或根據市場行情調整物業費的，以甲方出具書面通知的費用為準。
水費為3.4元/噸；電費按每月國網安徽省電力公司代理購電工商業戶電價表結算（單一制1-10千伏檔）
三、報名條件
1、 嚴格遵守國家法律法規及園區管理制度
2、經營業態須符合園區規劃定位
3、保持建筑外觀統一，裝修方案需經審批
4、確保商品服務質量，維護良好商業環境
5、店招設計、員工服飾需符合園區形象標準
6、業態調整需重新申報審批需按照上述指定業態規劃經營，不得擅自變更業態方向，確保符合園區整體商業布局與發展規劃。
7、為保證園區商業配套服務品質，園區優先選擇連鎖品牌且具備產業園區商業運營案例品牌入駐。
四、報名方式
1、報名時間
2025年11月14日9:00-2025年11月21日17:00 前止。公告發布之日起受理（工作日9:00-11:30，13:30-17:00）
2、報名地點
合肥市高新區習友路2666號合肥創新院3#樓1908室
3、報名登記
聯系人：曹工
電話：0551-65695301 移動電話：15156560278
